Quelques mois avant le lancement des travaux de réhabilitation du 1 au 11 rue René Amand dans le quartier St Cyprien, les locataires étaient invités à une deuxième réunion publique samedi 25 juin. L’occasion de découvrir les plans complets de la Résidence intergénérationnelle et d’obtenir des réponses à leurs questions.
« Au-delà de la dimension technique, c’est un vrai projet de vie », affirme Gérard Gorgette, directeur de SIPEA Habitat, à propos de la Résidence intergénérationnelle. Ambitieux, les travaux vont permettre de mettre aux normes le bâtiment, de l’adapter aux seniors et d’améliorer le confort des locataires. Une entrée traversante sera aménagée pour accéder directement à l’espace jardin. Au rez-de-chaussée, un pôle-services verra le jour et quelques appartements seront dotés de petits jardins privatifs clôturés. La plupart des logements des étages supérieurs bénéficiera d’un balcon. Des cages d’escaliers seront créées et mises aux normes, pour répondre aux nouvelles exigences de sécurité contre les incendies. Des ascenseurs plus spacieux et conçus pour les personnes à mobilité réduite seront également installés.
Des logements plus confortables
Les travaux effectués à l’intérieur des logements permettront quant à eux d’améliorer la thermique du bâtiment (changement des menuiseries, complément d’isolation extérieure), l’isolation acoustique, la sécurité, le confort (augmentation de la surface habitable, nouveaux équipements), et la consommation énergétique (installation de robinets thermostatiques et de compteurs individuels). Les peintures seront refaites dans les pièces humides, des douches adaptées aux personnes à mobilité réduites seront installées dans les T3 destinés aux seniors, les balcons de tous les appartements seront rafraichis, des volets roulants seront posés, et une partie des sols sera également refaite.
Ces travaux s’effectueront en 3 phases, entre novembre 2011 et octobre 2013. Les espaces extérieurs et les parkings seront ensuite réaménagés. Une partie des locataires sera relogée pendant le chantier.
Un accompagnement individualisé
Jean-François Macaire, le président de SIPEA et Gérard Gorgette, le directeur, ont tenu à rappeler aux locataires qu’un accompagnement individuel leur est proposé, et qu’il « resterait en place jusqu’à la fin des travaux ». Si les loyers devraient augmenter légèrement, cette hausse sera largement compensée par les économies d’énergie réalisées et les APL. « Notre objectif est de vous offrir davantage de confort à des conditions financières très acceptables, a rappelé Jean-François Macaire. Nous souhaitons que vous restiez chez vous, tout en bénéficiant d’une meilleure qualité de vie et de services en plus. J’aimerai qu’on vous dise que vous avez de la chance d’habiter là ! »
D’autres réunions de concertation sont prévues avec les représentants des locataires fin juillet, puis en septembre. Les locataires seront par ailleurs invités à remplir un livret, destinés à recueillir leurs commentaires sur les travaux.