La troisième tranche du programme de rénovation urbaine mis en œuvre par SIPEA Habitat dans le quartier Saint-Cyprien débutera le 1er mars prochain. Elle concernera 8 bâtiments, soit 80 logements, situés rue des Canadiens. Une réunion publique, en présence de nombreux habitants, a permis de faire le point sur les travaux.
Jean-François Macaire tient avant tout à mettre les choses au point. « Certaines rumeurs me sont parvenues et je les démens formellement, assène le Président de SIPEA Habitat. Nos finances ne sont pas à sec, et nous allons bien mener ces travaux jusqu'à leur terme. » Il faut dire que le chantier qui s'annonce est attendu ! Il va en effet considérablement changer les conditions de vie des locataires des immeubles 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 et 16 de la rue des Canadiens. Première étape, les parties communes : pose de panneaux solaires sur les toits, changement des gaines de gaz et désenfumage, installation d'interphones, nettoyage des soubassements en pierres... Les sept entreprises retenues vont redonner un coup de jeune aux bâtiments. Mais l'intérieur des appartements va lui aussi connaître quelques changements. Les sols, murs et plafonds des cuisines vont ainsi être entièrement refaits, les éviers, chauffe-eaux, façades de baignoires et fenêtres remplacés, et de nouveaux compteurs et colonnes d'eau installés. Tous ces travaux devraient être terminés à la fin de l'année.
Bien sûr, ces rénovations influeront sur les loyers. Ils connaîtront une augmentation de 25% en trois temps. « Mais elle sera compensée par une baisse des charges, précise Léila Laouchez, coordonnatrice Anru à SIPEA Habitat. Les panneaux solaires permettront aux locataires d'économiser du gaz. Grâce aux nouvelles fenêtres, l'isolation sera meilleure, et le recours au chauffage moins systématique. Enfin, avec les nouveaux compteurs d'eau, chacun aura une maîtrise complète de sa consommation, ce qui devrait se ressentir à la fin du mois. »
Le début des travaux est prévu pour la semaine prochaine. Dans le courant du mois de mars, tous les locataires des immeubles concernés recevront la visite de Leila Laouchez. « Ce sera l'occasion de faire le point sur leurs besoins », explique-t-elle. Elle sourit : « Et de les aider à choisir la nouvelle couleur de leur cuisine ! »