SIPEA habitat

7 Rue Henri Dunant
86000 POITIERS
E-mail : direction@sipea-habitat.fr
Tél : 05 49 60 37 00
Fax : 05 49 60 37 26

Directeur Général Délégué : Gérard Gorgette

Le rôle de la direction générale

Son rôle est la gestion administrative et financière de l’ensemble des services de l’entreprise.

Les différents pôles de la Direction Générale

Le pôle méthode & qualité

• Il a une mission transversale d’accompagnement des 3 pôles précités en  actualisant en permanence notre système de management de la qualité et en veillant à la maîtrise des processus d’élaboration et de réalisation des opérations immobilières. Il intervient en particulier dans la maîtrise des coûts de production et également en matière d’orientation client plus spécialement en phase de livraison.

Le pôle communication

• Gestion de la communication externe et interne de SIPEA

Direction du Développement
7 Rue Henri Dunant
86000 POITIERS
Directeur du Développement : Thierry Wagner

La Direction du Développement se compose de 3 pôles aux missions complémentaires assurées par une équipe pluridisciplinaire expérimentée.

• Le pôle foncier & aménagement a pour vocation de sécuriser l’accès à de nouvelles emprises foncières et d’acquérir des terrains en les viabilisant pour contribuer à leur valorisation. En s’appuyant sur un référentiel aménagement éco-orienté ce pôle développe des opérations spécifiques qui contribuent au renforcement de ses relations avec les collectivités locales en sa qualité d’aménageur.

• Le pôle promotion est spécialisé dans le montage et la conduite de programmes de logements neufs BBC certifiés Habitat & Environnement principalement sous la forme de logements collectifs (appartements) ou semi-collectifs (logements intermédiaires et maisons individuelles groupées) et se positionne sur toute la gamme des produits immobiliers innovants allant du locatif à loyer modéré en passant par la location-accession jusqu’à l’accession aidée ou non.

• Le pôle commercialisation est chargé de la réalisation des ventes des programmes neufs en accession aidée mais aussi des ventes de logements anciens issus du patrimoine de SIPEA HABITAT. Un partenariat existe depuis plusieurs années avec  l’OPH LOGIPARC qui nous a confié la  commercialisation de ses opérations.

Direction des Ressources
7 Rue Henri Dunant
86000 POITIERS

Directeur des Ressources : Claude Perrin

Les différents pôles du service des Ressources

Pôle des ressources humaines

• Gestion des ressources humaines dans l'objectif de mobiliser et développer les ressources du personnel pour une plus grande efficacité. Elle se divise en deux grandes branches, d'un côté l'Administration des ressources humaines (juridique, contrat, etc) et la gestion des ressources humaines (gestion des personnes, carrière, formation, etc...).
• Gestion la paye des salariés de SIPEA

Service informatique

• Gestion du système d’information au service de SIPEA

Pôle comptabilité

• Gestion des clients
• Encaisser les loyers
• Traiter les dossiers des locataires entrants et sortants
• Quittancer

Pôle Régularisation des charges

• Gestion des fournisseurs
• Enregistrer les factures
• Payer les emprunts
• Payer les factures
• Classer les factures
• Faire le rapprochement bancaire
• Gérer les tableaux d’amortissements

Pôle recouvrement

• Relancer les impayés
• Convoquer les mauvais payeurs
• Mettre en demeure
• Organiser les poursuites judiciaires pour non paiement

Direction de l'Habitat
7 Rue Henri Dunant
86000 POITIERS
Directeur : Eric Fontaimpe

Le rôle du service

Principales missions :

• Accueil et orientation clientèle en fonction de ses attentes
• Relations partenaires (Mairies, Préfecture, Associations, CCAS)
• Gestion et traitement des enquêtes (SLS, observatoire de la demande…..)
• Analyse et suivi statistiques de gestion locative (vacance, impayés….)
• Suivis dossiers spécifiques (réservations préfectorales, collecteurs……)
• Saisie et mise à jour données informatiques centralisées (n° unique par ex.)
• Renfort agences en fonction des besoins

Gestion technique du patrimoine

• Suivi et gestion des contrats d’entretien (ascenseurs, chaudières…)
• Montage financier, technique et administratif d’opération de réhabilitation